Le programme a clairement fixé, dès le lancement de l’opération, les exigences en terme de certification, de performance énergétique, d’accompagnement social et d’optimisation technico-financière au regard des nouveaux leviers de financement de la réhabilitation énergétique. Ces exigences ont été intégrées à la consultation des groupements.
Le groupement de conception-réalisation retenu a donc répondu à ces exigences dans son offre en proposant un projet :
- affichant une performance énergétique inférieure à 104 kWh/m².an (exigence label BBC Effinergie Rénovation) : d’une moyenne d’environ 300 kWh/m².an les logements devraient atteindre une performance énergétique après travaux de 78kWh/m².an en moyenne.
- certifié Patrimoine Habitat et Environnement [1]
et Labellisé BBC Effinergie rénovation - prévoyant un programme de réhabilitation complet touchant non seulement à la performance énergétique mais aussi au confort et à la sécurité des locataires
- intégrant la mise en œuvre d’outils de suivi en phase travaux (thermographies + exigences de la certification Patrimoine Habitat & Environnement), à la livraison (test de perméabilité à l’air) et durant les 2 ans suivant la réception des travaux (suivi des performances énergétiques et des débits de ventilation dans les logements).
Un projet innovant :
Caractère innovant en matière de produits, biens et services offerts :
- Mise en œuvre d’un système de Ventilation Naturelle Hybride Hygro-réglable
- Mise en place de conteneurs enterrés pour la collecte des ordures ménagères et du tri sélectif
Caractère innovant en matière d’organisation et procédé :
- Certification Patrimoine Habitat et Environnement et label BBC Effinergie rénovation – Millésime 2009
- Réalisation de thermographies pour vérifier la mise en œuvre des travaux améliorant la performance énergétique
- Consultation-concertation des locataires avec un objectif d’adhésion exemplaire
- Volet accompagnement social dans le marché avec le groupement
Caractère innovant en matière de mise en marché :
- Montage en conception-réalisation
présentation et philosophie du projet
la méthodologie
un projet concerté
les travaux programmés
les aspects financiers